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(中央社台北8日電)中國大陸房仲業者統計,2016年北京全市新建商品住宅(不含保障房)共成交12.5萬戶,較2015年成長21%,創2010年以來的新高。

中新社報導,大陸「偉業我愛我家市場研究院」今天發表的這項統計還顯示,北京市2016年的新屋交易呈現「中間高、兩端低」的特徵。

其中,第2、3季業者大舉推出新案,交易熱絡成交數據持續上升;但9月底官方推冷卻措施後,第4季交易便迅速降溫。

報導指出,2016年北京新屋交易量之所以攀升,主要是公寓類及別墅類銷量大增。其中,公寓類全年共成交6.7萬戶,占53.8%,更較2015年激增213.6%;別墅類全年共成交8055套,較2015年大增119%,創歷史新高。

此外,北京市新屋成交熱度有向遠郊拓展的趨勢。2016年成交量排名前雲林縣元長鄉情趣振動棒5的行政區分別為大興、房山、順義、通州及門頭溝,都是遠郊行政區。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,經過20多年大規模的快速開發,北京五環內可開發的土地已經稀少,更多的土地供應將集中在五至六環外的遠郊區。未來北京的新屋市場將進一步外移,六環以外的比重將繼續擴大。1060108

中國時報【許文貞╱台南報臺南市後壁區情趣按摩導】

「既然可能要拆,就把在這裡努力的店家都記錄下來。」喜歡速寫的材料工程師林致維與喜歡寫作的陳薔安夫妻擋,因為有感於台南市定古蹟「西市場」一帶的歷史變遷,以及近年傳出為了重現日治時期原貌可能拆除外圍鐵皮區的聲音,決定動手畫畫和採訪,將此刻在西市場靠國華街一帶的店家一一記錄,半年下來已經完成30間店家的插畫和故事,近日即將集結成書,自費出版。

翻開《大菜市人物誌》,30間西市場店家的樣貌躍然紙上,有老店如賣冰品的「江水號」三代老闆傳承85年的回憶,也有年輕人創業如漢堡店、口金包,帶來商圈新生的契機。位於台南中西區的台南市定古蹟「西市場」,正式名稱是西門市場,但老一輩的人都稱它做「大菜市」,現在還能看得到日治時期的市場建築風貌。在民國40至60年間更是非常熱鬧,有菜市場、生活百貨和布市。

但對年輕人來說,90年代的西市場一度非常沒落。「我國中時對西市場的印象就是一片漆黑,沒有人會過來這裡。」從小在台南生活長大,31歲的陳薔安回憶,除了幾間老店還有人氣,鮮少有人會來到西市場走動。直到近幾年有些年輕的餐飲、文創商品等創業者進駐外圍國華街一帶的鐵皮屋店面,帶來人潮,才又逐漸活絡。「如果這一帶店面就這樣拆掉,實在太可惜了。」

30歲的林致維本業是材料工程師,來自新竹,幾年前搬到台南工作。他自大三開始學畫,從基礎的素描、水彩開始學習,至今已經畫了9年,假日常到處畫水彩和速寫,也開設粉絲團「1/2藝術蝦」發表作品,每年都會將自己的作品印製成畫冊。某一天,林致維偶然畫了大菜市裡的金連發五金行,引起市場裡店家的注意。

「專賣手作、小農食品的『誠舖』老闆娘楞子找我討論,萬一這邊真的要拆,問我有沒有興趣把現在西市場的店家都畫下來?」

於是林致維和陳薔安一個畫畫基隆市暖暖區影音交友,一個採訪,記錄每一間店最令人印象深刻的景象。有老闆忙碌張羅的身影,也有客人吃著東西或來來去去的畫面,半年完成了30間店錄,在創作的期間更見證了老店的凋零,像是開業將近50年的泰山冰店,老闆就在採訪後沒多久決定要退休。西市場的老店家,又少了一間。

「目前我們只完成了國華街一帶的店家,接下來希望能再繼續把範圍擴大到包含布市等整個西市場。」除了集結出書,明年1月8日起《大菜市人物誌》系列畫作也會在西市場各家店面門口展出,出版預購資訊詳見粉絲團「1/2藝術蝦」。

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